+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

Гражданское законодательство РФ предусматривает такое понятие как коммерческий посредник — лицо, действующее в чужих интересах на определенных условиях. При заключении агентского договора одна из сторон берет на себя обязательство выполнить поручение второй стороны на определенных условиях. Действовать посредник может как от своего имени, так и от имени заказчика, но затраты берет на себя последний. Агентский договор по продаже объекта недвижимости используется подавляющим большинством риелторских организаций. Заключение такого соглашения предоставляет агенту право на проведение показов, рекламирование объекта и непосредственно осуществление продажи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как риэлтору работать с возражением “я продам сам” и заставить клиента прийти в офис

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить агентский договор по продаже объекта недвижимости?

По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] далее - Агентская деятельность. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом.

Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя.

Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности.

Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору. Сообщать Агенту об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение [значение] дней после его представления.

Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в настоящем договоре территории. Давать Агенту дополнительные указания, касающиеся выполнения поручения по настоящему договору.

Проводить необходимые мероприятия с целью поиска Покупателей, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и Покупателями, направленных на приобретение объектов недвижимости Принципала.

Осуществлять рекламу с целью поиска потенциальных Покупателей на приобретение объектов недвижимости Принципала, при этом Агент самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода. Своевременно предоставлять Покупателю сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала.

В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [значение] часов в письменном виде сообщить об этом Принципалу. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления Агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

Представлять Принципалу расчет издержек, связанных с исполнением настоящего договора, подтвержденных документально. Не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в настоящем договоре.

Обеспечить сохранность переданных Принципалом документов и вернуть их после окончания срока действия настоящего договора. Заключать субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом. Своевременно и в полном объеме получать от Принципала все согласованные суммы понесенных расходов, а также вознаграждение в соответствии с настоящим договором.

Принципал оплачивает понесенные Агентом расходы, связанные с исполнением настоящего договора, в течение [значение] дней со дня представления документов, подтверждающих указанные расходы. Выплата вознаграждения и возмещение расходов Агенту осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента. Агентом к отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом при исполнении настоящего договора. При наличии у Принципала возражений по представленному отчету Агента Принципал должен сообщить о них последнему в течение [значение] дней со дня получения отчета.

В противном случае отчет считается принятым Принципалом. Стороны договорились сохранять в режиме конфиденциальности любые сведения, полученные одной Стороной в отношении другой в ходе исполнения настоящего поручения. Режим конфиденциальности распространяется на текст настоящего договора и его основные условия, а также на любую иную информацию, которую любая из Сторон идентифицирует как конфиденциальную до или сразу после ее предоставлении другой Стороне.

К информации, признаваемой в соответствии с настоящим договором конфиденциальной, не могут относиться сведения, являющиеся в соответствии с требованиями российского законодательства общедоступными. Обязательства о конфиденциальности сохраняют силу в течение [вписать нужное] после истечения срока действия или расторжения настоящего договора.

За нарушение режима конфиденциальности по настоящему договору Сторона, совершившая подобное нарушение, обязана возместить другой Стороне возникшие у нее в связи с этим нарушением понесенные прямые убытки, а также выплатить штраф в размере [значение] рублей.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Агент несет ответственность в размере действительного ущерба за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.

За нарушение сроков уплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. О своем намерении расторгнуть настоящий договор Сторона-инициатор уведомляет другую Сторону за [значение] рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора путем направления письменного уведомления [указать способ направления уведомления].

Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения настоящего договора. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. Статьи автономные учреждения аудит банки бизнес бухгалтерский учет бюджетная сфера валюты госзакупки госсектор долговые обязательства международная экономика менеджмент налоги оплата труда особенности законодательства отпуска отчеты оформление документов охрана труда платежные системы пособия продажа товаров страхование строительство финансовый контроль Нормативные акты Письмо Банка России Приказ Банка России Информационное письмо Минфина Указание Центрального банка Консультации Образцы документов Агентский договор Акт приема-передачи Договор аренды Договор дарения Договор лизинга Договор купли-продажи Договор мены Договор страхования Лицензионный договор Передаточный акт Устав Прочие документы Претензия Прочие договора Комментарии к законопроектам.

Предмет договора 1. Территорией деятельности Агента в рамках настоящего договора является [вписать нужное]. Права и обязанности сторон договора 2. Принципал обязуется: 2. Предоставить Агенту информацию о самом Принципале для предоставления ее Покупателям. Выплачивать Агенту вознаграждение за осуществление Агентской деятельности.

Принципал имеет право: 2. Осуществлять контроль над деятельностью Агента в части выполнения поручения. Получать информацию о ходе исполнения Агентом настоящего договора. Агент обязуется: 2. Осуществлять Агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

Вести переговоры с Покупателями от имени Принципала. Организовывать просмотры объектов недвижимости. Представлять Принципалу отчет о проделанной по настоящему договору работе. Агент имеет право: 2. Вознаграждение Агента и порядок расчетов 3. Отчеты агента 4. Агент обязуется представлять Принципалу отчеты о проделанной работе. Представленный отчет должен содержать: [вписать нужное]. Конфиденциальность 5. Ответственность сторон 6. Порядок изменения и расторжения договора 7.

Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон. Порядок разрешения споров 8. Заключительные положения 9. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год]. Адреса и реквизиты сторон Принципал [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М.

Агент [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. Добавлен на сайт:. Агентский договор. Принципал [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

Договор оказания услуг — довольно распространённый вид гражданско-правовых сделок. Данный договор получил своё регулирование в главе 52 ГК РФ статьи — А какие особенности имеет договор агентирования, и на что необходимо обратить внимание при его заключёнии?

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Право собственности на объект подтверждается.

Предмет договора. Ограничения обременения прав на Объект не зарегистрированы. Принципал гарантирует юридическую чистоту Объекта: он никому не отчужден, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц, как на момент подписания, так и в течение всего срока действия Договора. Права и обязанности Принципала. Принципал обязуется :.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____

По настоящему договору Агент за вознаграждение обязуется от своего имени, по поручению и за счет Принципала совершать юридические и иные действия, связанные с осуществлением поиска и привлечением потенциального покупателя, именуемый в дальнейшем Покупатель, для продажи объектов недвижимости Принципала, находящихся [вписать нужное] далее - Агентская деятельность. Продажа объектов недвижимости в собственность Покупателя осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Принципалом и Покупателем, найденным Агентом. Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п. Предоставить Агенту полную информацию об объектах недвижимости Принципала в виде фотографий и текстового описания на каждый объект. Информировать Агента обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора. Предоставить Агенту на весь срок действия настоящего договора право осуществлять маркетинговые и организационные мероприятия, связанные с поиском потенциального Покупателя. Обеспечить Агента всей необходимой информацией, имуществом и документами для осуществления Агентской деятельности. Обеспечить Агента денежными средствами для осуществления Агентской деятельности, а именно: производить возмещение произведенных Агентом расходов, связанных с исполнением настоящего договора. Принять от Агента отчет о проделанной работе, приложенные к нему документы и все исполненное им в рамках поручения по настоящему договору.

An error occurred.

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. По настоящему Договору Принципал предоставляет Агенту эксклюзивное право на поиск покупателя покупателей и продажу указанного объекта. Цена объекта может быть уменьшена по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте, только с письменного согласия Принципала. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора.

.

.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР на поиск покупателя, инвестора

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентский договор как способ оптимизации налогов

.

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

.

Если агентский договор был заключён для поиска клиентов, то необходимо чётко указать все полномочия агента, связанные с.

.

Агентский договор на поиск покупателей недвижимого имущества

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иларион

    Касательно взяток автор явно НИХРЕНАШЕНЬКИ не понимает в предпринимательстве особенно в мелком бизнесмен дает взятку из-за желания НЕ конкурировать, он плохой . Если ты торговый магнат, глава местного газпрома, или нефтяник-босс с миллиардным оборотом ты можешь торговать как хочешь, по честному, по грязному, НО если ты мелкий торговец с 2 местами на рынке и тебе говорят: либо роди на каждый носок по сертификату, либо конфискуем ВСЕ, либо договоримся и месяц торгуй . Выбор либо быть честным , т.е. закрыть лавочку и идти на завод работать, либо быть злом и играть по общим правилам. Законы по части бизнеса в этой стране писали бывшие бандиты, это было по меркам истории совсем недавно.

  2. journfatseme

    А как получить бесплатный проезд на гемодиализ? Кто должен оплачивать? Везде отказы.

  3. textmudsrestough

    Такие как вы приближают вторые 90-е. Когда говорят что полиция бездействует вступают в силу пацаны.

© 2018-2019 vkysnihka.ru