+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доля суммарной площади жилых помещений что это такое

Доля суммарной площади жилых помещений что это такое

Москвы от 14 июня г. То же самое относится к лицам, объединенным признаками родства или свойства, совместно проживающим в жилом помещении очередников, а также гражданам, проживающие совместно с очередниками, в том числе вселенным в жилое помещение в качестве членов их семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Нарушение прав граждан состоит в незаконном снятии с жилищного учета либо в ошибочном учете в уровне жилищной обеспеченности семьи очередников площади жилого помещения, которое учитываться не должно при предоставлении другого жилья либо субсидии на его приобретение. Так, согласно части 1 ст. Критерии отнесения к членам семьи заявителя для целей предоставления жилья из жилищного фонда г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт квартиры. Последовательность и этапы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы это основание, по-видимому, наиболее подходит к Вашей ситуации; закон устанавливает и другие основания признания нуждающимися в жилье.

Поскольку в Вашем вопросе мало подробностей, то разберем все возможные основания для отказа, тем более что они могут быть интересны другим участникам подобных программ. Если Ваша семья проживает в доме родителей Вашего супруга и не имеет других жилых помещений, то для определения нуждаемости Вашей семьи в жилье необходимо принимать в расчет не всю площадь этого дома, а лишь ту часть этой площади, которая пропорциональна доле Вашего супруга в праве собственности на этот дом.

Здесь следует сказать, что существует и противоположное толкование закона — в этом случае утверждается, что в расчет нужно брать всю площадь жилого помещения независимо от того, что в собственности гражданина, обратившегося для признания нуждающимся в жилье, находится лишь доля в праве на это жилое помещение, а остальные доли принадлежат лицам, не являющимся членами семьи данного гражданина.

Однако Томский областной суд, рассматривая жалобу на решение районного суда по одному из подобных дел, поддержал именно первую точку зрения то есть принятие в расчет только части общей площади, пропорциональной доле в праве собственности. Поэтому если Вам отказано в праве на участие в программе на том основании, что общая площадь дома родителей Вашего супруга, поделенная на количество проживающих в нем граждан, превышает учетную норму, такой отказ можно оспорить в суде поскольку можно рассчитывать, что в Томской области все суды будут придерживаться такого же понимания закона, как и Томский областной суд.

Но причиной отказа могло послужить и то обстоятельство, что члены Вашей семьи были признаны членами семьи родителей Вашего супруга. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В этом случае, если собственник не вселял в свой дом членов Вашей семьи в качестве членов своей семьи а, например, сделал это вынужденно, ввиду отсутствия у Вашей семьи своего жилья , то отказ в праве на участие в программе так же можно оспорить в суде.

Если же Ваша семья проживает в отдельной квартире, предоставленной именно Вашей семье по договору социального найма либо находящейся в собственности у одного или всех членов Вашей семьи, то необходимо исходить из следующего.

Согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Иными словами при решении вопроса о нуждаемости Вашей семьи в жилье закон требует вначале суммировать площадь квартиры, в которой Вы проживаете, с площадью всех квартир, находящихся в собственности членов Вашей семьи а если квартира в долевой собственности — то с площадью пропорционально доле в праве собственности на квартиру и только после этого поделить полученную сумму на количество проживающих в квартире граждан, а полученный результат, в свою очередь, сравнить с учетной нормой площади жилого помещения.

В Каргасокском сельском поселении учетная норма площади жилого помещения составляет 10,5 кв. Если сумма площади квартиры, в которой в настоящее время проживает Ваша семья, и 20 кв.

Но в таком случае не спешите продавать долю Вашего супруга в праве собственности на дом его родителей — учтите, что в случае продажи, дарения или отчуждения иным способом доли Вашего супруга в праве на этот дом, Ваша семья по-прежнему не сможет претендовать на участие в программе, поскольку согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Как на площади в 20 кв. Дубоносова Светлана Александровна. Все вопросы Просмотров этой страницы:

Участие в программе "Молодая семья"

При определении нуждаемости в жилых помещениях гражданина и членов его семьи берется вся жилая площадь, имеющаяся у гражданина и каждого члена семьи на праве собственности. Затем эта общая площадь жилого помещения делится на количество членов семьи. Полученный размер площади жилого помещения на каждого члена семьи сравнивается с учетной нормой площади жилого помещения. Согласно ч.

Намереваясь купить квартиру, на что мы сразу же обращаем внимание? Первое, что приходит на ум - цена вопроса, которая, в свою очередь, формируется по многим критериям, включая размер жилой площади.

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

Как считается общая площадь жилого помещения?

В случае если они:. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от При наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и или принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий статья 53 Жилищного кодекса РФ. Не требуется предоставление сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и или собственниками членами семьи нанимателей и или собственников жилых помещений комнат в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления. Методика расчета доли семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры для решения вопроса о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:. Доля семьи или одиноко проживающего гражданина в общей площади коммунальной квартиры рассчитывается по формуле:.

В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Согласно статье 56 ЖК РФ , граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:. Среди указанных оснований снятия с учета, пожалуй, наиболее часто встречающееся в практике, это - утрата оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы это основание, по-видимому, наиболее подходит к Вашей ситуации; закон устанавливает и другие основания признания нуждающимися в жилье. Поскольку в Вашем вопросе мало подробностей, то разберем все возможные основания для отказа, тем более что они могут быть интересны другим участникам подобных программ. Если Ваша семья проживает в доме родителей Вашего супруга и не имеет других жилых помещений, то для определения нуждаемости Вашей семьи в жилье необходимо принимать в расчет не всю площадь этого дома, а лишь ту часть этой площади, которая пропорциональна доле Вашего супруга в праве собственности на этот дом.

.

.

.

vkysnihka.ru › Жилье.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 vkysnihka.ru