+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Воевода помощь управляющим компаниям

Воевода помощь управляющим компаниям

О том, какие задачи необходимо решить для развития инициативы собственников жилья и создания эффективных управляющих компаний рассказывает министр регионального развития Владимир Яковлев. Существенные изменения, произошедшие в России за 15 лет реформ, коснулись и форм собственности. В начале х годов жителей призывали бесплатно приватизировать свои квартиры, и они откликнулись на этот призыв. Новый Жилищный кодекс , принятый в конце г. При этом закон возложил на плечи собственников немалую ответственность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Госжилнадзор Севастополя закрывает глаза на нарушения управляющих компаний - Яков Жерновой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Алексей Воевода обсудил с жителями Краснодара работу управляющих компаний

О том, какие задачи необходимо решить для развития инициативы собственников жилья и создания эффективных управляющих компаний рассказывает министр регионального развития Владимир Яковлев.

Существенные изменения, произошедшие в России за 15 лет реформ, коснулись и форм собственности. В начале х годов жителей призывали бесплатно приватизировать свои квартиры, и они откликнулись на этот призыв. Новый Жилищный кодекс , принятый в конце г.

При этом закон возложил на плечи собственников немалую ответственность. Сегодня они должны взять на себя бремя расходов по содержанию жилья. Лишь отдельные регионы добились существенных показателей на этом направлении.

Хорошие результаты демонстрируют Республики Татарстан и Башкортостан, а также Тюменская область. Однако в целом по России процесс создания ТСЖ идет не так быстро, как хотелось бы.

Чтобы его ускорить, население нужно заинтересовать. Сегодня жителей останавливает сложность процедуры создания товарищества. Массу времени занимает сбор различных справок. Даже первое организационное собрание жильцов провести непросто. Высока плата за оформление документов — на создание товарищества собственников жилья нужно затратить не менее 50—60 тыс. Такие средства есть не у всех граждан. В этой связи Министерство регионального развития РФ выступило с предложением возложить данные расходы на бюджеты органов местного самоуправления.

Главным препятствием на пути рыночных преобразований в жилищной сфере остается нерешенность вопроса финансирования капитального ремонта. Прежде всего, это настораживает жильцов старых домов, которые не готовы нести огромные расходы. Необходимо найти источники финансирования ремонта. Однако очевидно, что без участия в решении этой острой застаревшей проблемы бюджетов всех уровней и населения ситуация не изменится. Одним из таких источников могут стать средства от аренды нежилых помещений чердаков и подвалов , а также доходы от рекламы, размещенной на доме или придомовой территории.

Они должны направляться в доходы ТСЖ. Аккумулированные таким способом финансы пойдут на проведение капитального ремонта, причем эти средства не должны облагаться налогом. Соответствующий законопроект уже принят в первом чтении депутатами Государственной Думы. Сегодня рассматривается также возможность внесения поправки в Налоговой кодекс, которая предусматривает отмену налога на прибыль для ТСЖ. Это станет хорошим дополнительным стимулом для образования товариществ. Такая поправка одобрена Госдумой во втором чтении.

Но нужно сделать еще один шаг — передать товариществам собственников жилья землю под домами, причем земельный налог не должен взиматься, по крайней мере, в течение переходного периода.

Наряду с ТСЖ свое место на рынке жилищных услуг должны занять частные управляющие компании. Расчеты показывают, что для эффективного управления российским жилищным фондом потребуется более 2 млн таких организаций. Однако без действенной системы контроля за деятельностью управляющих компаний на успех рассчитывать трудно.

Нельзя допустить развития ситуации по сценарию, подобному тому, что имел место с дольщиками, обманутыми недобросовестными фирмами. Для этого на федеральном уровне необходимо принять закон, который бы обязал управляющие компании страховать условия предоставления и виды оказываемых жилищных услуг. Большие надежды возлагаются на федеральный закон о саморегулируемых организациях.

К сожалению, он принят нижней палатой Федерального собрания только в первом чтении, и со времени этого голосования прошло уже несколько лет. Когда такой закон заработает, появится уверенность в том, что развитие процесса пойдет в правильном направлении, а четкие правила игры на рынке будут понятны как потребителю, так и поставщику жилищных и коммунальных услуг. Жилищно-коммунальный комплекс остается самой неразгосударствленной отраслью экономики.

Без развития конкурентных отношений рассчитывать на успех жилищной реформы невозможно. Кредиторская и дебиторская задолженности муниципальных и государственных предприятий ЖКХ по-прежнему очень высоки порядка млрд руб. За девять месяцев г.

В то же время эти организации, оказывающие населению жилищно-коммунальные услуги , не несут ответственности за их качество. Со временем и успешно работающие муниципальные и государственные предприятия перестанут существовать, изменив свою организационно-правовую форму. Предоставлением жилищных услуг может и должен заниматься малый бизнес. Ему по силам уборка подъездов и придомовых территорий, вывоз мусора, проведение небольших ремонтных работ и т. Жилищный кодекс установил новые отношения между жителями и управляющими компаниями.

С 1 января г. Это должно снизить финансовую нагрузку на население по оплате жилищных услуг. В коммунальном секторе полным ходом идут рыночные преобразования. Необходимое правовое поле для широкого применения договорных отношений между поставщиком и потребителем коммунальных услуг создал закон о концессионных соглашениях. Этот документ установил четкие и понятные бизнесменам правила игры.

Но нельзя повторять ошибки прошлого — создавать новые управляющие компании , базируясь на прежних формах ЖЭК, РЭУ, Райжилуправление и т. Идти по этому пути — значит плодить локальных монополистов. Вместе с тем, по итогам г. Изменить положение сможет только рынок. В связи с этим главной целью проводимых преобразований в ЖКХ является переход на рыночные формы ведения хозяйства. После заседания президиума Госсовета под руководством Президента России, который прошел в январе г.

Сегодня уже почти 12 млн россиян обслуживаются не привычными ГУПами и МУПами, а частными компаниями, использующими в своей деятельности возможности государственно-частного партнерства. Как показывает практика, качество оказываемых ими услуг значительно выше. К г. В настоящее время процесс идет полным ходом.

Проблема развития инвестиционной активности субъектов Российской Федерации в жилищно-коммунальном комплексе рассматривалась на заседании Президиума Госсовета Российской Федерации в начале г. Темпы утверждения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в муниципальных образованиях пока не высоки. Но есть и позитивные перемены.

В той же Ивановской области реализуются или находятся на стадии подготовки 13 инвестиционных проектов. Существенно выше показатели Курской области, где к началу г. При этом на стадии реализации или разработки в области находится в общей сложности 31 инвестиционный проект. Для существенного роста инвестиций нужны новые подходы. Они одобрены правительством и в ближайшее время будут направлены в Государственную Думу. Одна из сложнейших задач, которую предстоит решать региональным и местным властям, — проведение инвентаризации и регистрации активов коммунального сектора.

Указанная работа должна быть завершена до конца г. Только после этого можно рассчитывать на приток инвестиций при сдаче объектов в аренду или концессию. Сегодня остро стоит задача перехода на безубыточное функционирование коммунального комплекса, который должен стать инвестиционно привлекательным. Дальнейшего совершенствования требует процедура оформления и утверждения тарифов. Внедрение новых технологий и развитие малой альтернативной энергетики должно способствовать снижению стоимости услуг.

Одним из важнейших направлений является социальная защита граждан. На компенсационные выплаты и льготы по оплате ЖКУ выделяется млрд руб. В последнее время все чаще используются персонифицированные социальные счета, на которые перечисляются адресные субсидии. В г. Она открывает новые возможности. Перевод средств на персонифицированные счета граждан, которым по закону полагается льгота или компенсация по оплате ЖКУ , решает многие проблемы. Житель получает право выбора: он может поручить банку перечислить средства со счета поставщику услуг или накапливать поступающие суммы, оплачивая при этом предоставленные жилищно-коммунальные услуги из собственных денег.

Очевидно, что во внедрении персонифицированных счетов заинтересованы все уровни власти: новый механизм делает процедуру расходования бюджетных средств прозрачной. Кроме того, создаются реальные предпосылки для перечисления на один социальный счет всех видов бюджетной помощи жилищных субсидий, компенсаций, пособий и других выплат социального характера , а в дальнейшем и сумм компенсаций федеральных льгот.

От этого выигрывает и бизнес: все жители будут оплачивать услуги живыми деньгами и в установленный срок, а местные власти не смогут, как прежде, оказывать административное воздействие на коммерческие структуры. Реализация перечисленных задач позволит добиться главной цели — провести разгосударствление ЖКХ и создать условия для развития рынка управляющих компаний.

Органам власти Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры по новой методике , схемы теплоснабжения Программы социально-экономического развития Технические задания на разработку инвестиционных программ Расчет тарифов для муниципального хозяйства Конкурсная документация для концессионного соглашения или соглашения о ГЧП Проекты нормативных документов Экспертиза тарифов, инвестиционных и производственных программ Методическая помощь в подготовке программных документов для управления ЖКХ Коммунальным организациям Расчет и обоснование тарифов Разработка и обоснование инвестиционных программ Разработка программ энергосбережения и повышения энергоэффективности Схемы теплоснабжения, ресурсоснабжения Тепловизионные обследования Энергетические обследования сетей, оборудования Программы повышения экономической эффективности Консультации и экспертные заключения, в т.

Яковлев О том, какие задачи необходимо решить для развития инициативы собственников жилья и создания эффективных управляющих компаний рассказывает министр регионального развития Владимир Яковлев.

Создать условия и обеспечить контроль Наряду с ТСЖ свое место на рынке жилищных услуг должны занять частные управляющие компании. Нужны новые формы и конкурентные отношения Без развития конкурентных отношений рассчитывать на успех жилищной реформы невозможно.

Широкие возможности государственно-частного партнерства Сегодня уже почти 12 млн россиян обслуживаются не привычными ГУПами и МУПами, а частными компаниями, использующими в своей деятельности возможности государственно-частного партнерства. Тарифное регулирование и социальная бюджетная политика Сегодня остро стоит задача перехода на безубыточное функционирование коммунального комплекса, который должен стать инвестиционно привлекательным.

Вернуться к разделу статей. Малыгина, д. В помощь управляющим компаниям.

В помощь управляющим компаниям

За годы жизни мне довелось встречать много разных людей, хороших и не очень, и это позволило приобрести бесценный опыт и навык оценки души, культуры и интеллекта человека. С Михаилом Викторовичем Обласовым мы познакомились более 5 лет назад, и все последующее наше общение и взаимодействие вызывает во мне исключительно положительные эмоции. Его желание помочь простым людям, и медицинскому сообществу в частности, имеет более чем искреннюю основу и вызвано глубоким пониманием взаимосвязи и взаимозависимости каждого человека в обществе. Помощь, которую он оказывает работникам научной медицинской сферы, направлена на скорейшее решение задач по поиску возможностей продлить жизнь и активное долголетие людей.

Депутат Государственной Думы Алексей Воевода в рамках региональной недели провел прием граждан в региональной общественной приемной председателя Партии Д. Прием начался со слов благодарности от жителей Абинского района Краснодарского края. Также, на встречу с депутатом пришли жители г.

Авторизуйтесь, чтобы видеть больше того, что вам интересно. Закрыть Войти. Псковский городской молодежный центр приглашает псковичей вспомнить героическую оборону города от войск Стефана Батория. Коллегия по экономическим спорам Верховного суда 25 декабря рассмотрит вопрос о законности взысканий, если компания не была организатором схемы ухода от налогов, а выгоду получили ее контрагенты.

Люди, не проходите мимо!

Авторизуйтесь, чтобы видеть больше того, что вам интересно. Закрыть Войти. Аналогичные ответы дали и представители других возрастных групп. Напомним, комитет по соответствии WADA накануне рекомендовал отстранить Россию от международных соревнований на четыре года: запретить принимать крупные турниры, лишить сборную возможности выступать под своим флагом, а до соревнований допускать только "чистых" спортсменов. Работники могут получить выходной 31 декабря, которое в этом году выпадает на вторник и является рабочим днем, если работодатель предоставит дополнительный день отдыха. Украинские власти планируют отказаться от льготной цены на электроэнергию для населения и привести все тарифы к рыночным ценам. Многочисленные замечания от властей и бизнеса получила идея внедрения в России гарантированного пенсионного плана ГПП.

Академик Михаил Воевода о Михаиле Обласове

Партия - это мощная общенациональная общественно-политическая организация и сила, подчеркнул глава государства. Алексей Воевода обсудил с жителями Краснодара работу управляющих компаний На встречу с депутатом пришли жители Краснодара, которые задали вопрос о системе контроля качества деятельности управляющих компаний. Алексей Воевода в свою очередь отметил, что благодаря вводу системы лицензирования управляющих компаний, происходят заметные изменения в подходе к качеству и оценке работы этих организаций. Депутат разъяснил жителям, что помимо контроля над выдачей лицензий, государство также стремится к усилению значения общественного контроля в сфере ЖКХ, поэтому создаются комиссии, общественные объединения, иные некоммерческие организации, куда входят общественные представители с активной гражданской позицией, которые осуществляют дополнительный мониторинг за деятельностью УК.

Новости частной охраны полны событий. Наши сотрудники работают круглосуточно и ответственно подходят к выполнению своих задач на охраняемом объекте.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

.

.

.

Управляющие компании. В Подмосковье управляющим домами компаниям выписали млн Фельдшер станции скорой медицинской помощи.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 vkysnihka.ru